隨着政府針對分間單位（劏房）的最新法規落實，所有簡樸房必須達到嚴格的結構及消防安全標準。我們由具備多年經驗的特許工程師團隊領軍，為業主提供從初步勘測、圖則核對到最終認證報告提交的「一站式」解決方案，讓您省時、省力、安心經營。
簡樸房（BHU）八大核心認證標準
為確保居住環境達到最低標準，簡樸房必須符合以下8項具體定義與核心要求：
- 面積要求：內部樓面面積必須不少於18平方米（約86.1平方呎）。
- 樓底高度：樓面至天花板的淨高度最少2.3米（2.0米）。
- 獨立廁所：每個單位必須配備獨立且防水結構良好的廁所，禁止在「黑廁」（無窗廁所）直接使用不通風的設計；每小時能換氣至少5次。牆壁上須使用防水膜 / 防水物料最少有0.3米的高度；淋浴位置四周至少2.2米的高度或橫樑之底部；洗盥盆牆壁不少於1.1米的高度。黑廁管道或氣孔須永久開啟或裝上百葉板窗，其面積最為廁所面積的20分之1。
- 對外窗戶：每個單位必須設有至少一扇可開啟的窗戶，至少達0.1平方米，以確保通風與採光，且不得對著圍封的天井。天然照明包括窗玻璃的表面總面積不少於房間樓面面積的10分之1，通風不少於房間樓面面積的16分之1。
- 獨立水電錶：必須安裝由水務署及電力公司（WR1 include MCB & ELCB）提供的獨立水錶和電錶。
- 消防安全：單位內應設有獨立火警偵測器，間隔牆需為具耐火能力的實心牆，走廊寬度最少0.75米。防火門具有不少於1小時耐火結構，裝設配有防煙封條的自掩門，符合BS 476 or BS EN Standards。
- 安全結構：分間工程不能超出荷載標準，且須按照《建築物條例》下的「小型工程監管制度」進行。
- 明火限制：公共地方不應設有明火煮食裝置。
為何選擇我們的簡樸房(BHU)專業認證服務？
在政府嚴格執法下，未符合以上居住環境最低標準的簡樸房將面臨嚴重後果，包括被勒令清拆、巨額罰款或停業風險。我們的特許工程師團隊擁有豐富的劏房改建及認證經驗，能夠快速為您進行全面勘察、圖則審核、整改建議及正式報告提交，助您一次過通過相關部門審批，實現確保合規經營。
無論您是業主、投資者或物業管理公司，及早進行簡樸房BHU認證，不僅能保障租客安全，更能提升物業價值及出租吸引力。立即聯絡我們，獲取免費初步評估，專業團隊全程陪同，讓您的簡樸房合規無憂！
關鍵字：簡樸房認證、BHU標準、劏房合規、消防安全認證、居住環境最低標準、建築物條例、專業工程師服務